신품 vs 중고 홈데코 — 사입 의사결정 대시보드
오늘의집 판매순 신품가(50키워드) × 당근 중고 실거래(전국) 대조 — "무엇을 사입할 것인가"
신품: 오늘의집 WEEKLY_SALES 상위 30 (2026-07-20) · 중고: JunggoMap 전국 집계(회전=거래완료율) · 검색: 네이버 데이터랩(러그=66 앵커) · 마진·인증: InteriorSourcing v8 재무모델
★ 통합 사입 우선순위 — 6개 신호 종합 핵심 결론
네이버 검색수요 · 오늘의집 신품인기 · 당근 중고회전·거래량·중고가율 · IS 마진(대분류 영업이익률) · IS 인증부담 — 6개 신호를 종합해 4등급 분류. 마진은 대분류 평균이라 개별 상품은 소싱·디자인으로 달라질 수 있음. 숫자=네이버 검색지수.
① 신품선호 갭 — 사입 우선순위
신품 리테일 인기(오늘의집 리뷰수) 순위에서 중고 유통 순위를 뺀 값. + 클수록 "사람들이 새것을 산다"(위생·설치·소장 이유로 중고 기피) = 신품 사입 유리. −는 중고로 도는 소장·처분재.
② 신품×중고 사분면 — 전략 그룹
가로=신품 활발도(오늘의집 리뷰 백분위) · 세로=중고 활발도(당근 거래량+회전 백분위). 4개 전략 그룹으로 자동 분류.
①양쪽 활발(레드오션)
②신품만(사입·브랜드 최적)
③중고만(신품 부적합)
④양쪽 조용(니치)
③ 유형별 요약 — 회전율 vs 중고가율
회전율(당근 거래완료율)이 높을수록 실수요가 강함. 중고가율(중고÷신품)이 낮을수록 신품 프리미엄이 큼.
④ 전체 품목 표 · 열 제목 클릭=정렬
사입 등급 · 검색수요 · 신품가·중고가·중고가율 · 회전율 · 마진 · 거래량·신품리뷰. 기본 정렬=등급순. ⚠=한쪽 검색 오염으로 비율 신뢰 낮음(오브제=LG가전 혼입 등).
| 품목 | 등급 | 유형 |
검색 |
신품가 | 중고가 |
중고가율 | 회전율 |
마진 |
거래량 | 신품리뷰 |
🗺️ 지역 관점 — 구별 홈리빙 상권 × 중고 수요
가로=홈리빙 상권 특화도(오프라인 점포 밀집) · 세로=중고 거래량(중고 실수요). 전국 223구. 상관 r=−0.15 — 오프라인 상권이 특화된 곳과 중고 실수요지가 다릅니다(상가정보 API × 당근).
결론 — 소자본 개인셀러 관점
신품을 사입해 파므로 "중고가 잘 도는 것"이 아니라 "마진이 나면서 중고 대체가 약한 것"을 골라야 합니다.
🟢 강추 — 브랜드화 1순위: 데코 소품. 향초·캔들·드라이플라워·포스터·태피스트리(고마진 +6.8% + 중고 공급 적음) / 액자·화병·꽃병(고마진이나 중고 공급 많아 디자인 차별화 필수). 저단가·저인증이라 소자본 시작에 적합.
🔵 차별화필수: 러그·커튼·침구·쿠션 = 수요 최대지만 평균마진 BEP(−0.1%). 위생(침구)·디자인(러그) 차별화가 곧 마진 — 알레르망이 위생 프리미엄으로 이브자리를 추월한 경로.
🟡 검토: 조명(전기 KC)·가구(부피·배송)·향 디퓨저(생활화학 인증) — 마진은 있으나 인증·물류 장벽. 자본·역량 갖춘 뒤 선별.
🔴 회피: 수납장·선반·행거(수납 대분류 영업적자 −2.8%) · 식탁(초레드오션 회전 80%·거래 25만+).